怀化法院网讯  近日，湖南省新晃侗族自治县人民法院审结一起承揽合同纠纷案，依法判决房主吴某甲赔偿伤者（包工头）吴某乙各项损失13万余元。

2022年7月，房主吴某甲欲给自家在某镇上的房屋加二至四层，遂将房屋加层工程承包给同乡吴某乙。吴某乙系从事建筑工作十余年的建筑工匠，但无相关建筑施工资质。

2022年9月23日7时许，吴某乙与其雇请的2名工人一起到吴某甲家里施工。施工过程中，吴某乙走楼梯上到吴某甲家楼顶用水管接水，下来时，吴某乙直接从吴某甲家窗户外翻入施工，踩上此前自己为施工铺设的木方子时，因木方子断裂摔倒至地面（距离约2.9米），导致其双侧股骨远端及双侧髌骨粉碎性骨折。经鉴定，吴某乙右膝关节功能障碍评定为八级伤残，左膝关节功能障碍评定为九级伤残。经核算，吴某乙此次事故产生各项损失61万余元。吴某甲已支付2万元医疗费。

法院经审理后认为：吴某甲与吴某乙之间形成的法律关系是承揽合同关系。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百九十三条的规定，承揽人在完成工作过程中造成第三人损害或者自己损害的，定作人不承担侵权责任。但是，定作人对定作、指示或者选任有过错的，应当承担相应的责任。本案中，案涉房屋系集镇规划区内的房屋，其加层工程必须由有资质的施工单位承建。而吴某甲却将房屋加层工程承包给不具有施工资质的吴某乙，存在选任上的过错，应承担相应责任。吴某乙作为完全民事行为能力人，且长期从事建筑行业工作，在施工时应具有足够的安全防范意识，但其在施工过程中未采取安全防护措施，未尽到谨慎注意义务，造成自身损害，存在较大过错，应承担主要责任。基于双方的过错程度及与损害的原因力大小，酌定吴某乙自行承担75%的责任，吴某甲承担25%的责任，遂依法作出上述判决。

法官说法

“农民自建低层住宅”是指农民自建的两层（含两层）以下的住宅，此类住宅建设不适用《中华人民共和国建筑法》的规定，即房主可以找小包工头、建筑工匠来建房。但如果是自建两层（不含两层）以上住宅或者是建制镇、集镇规划区内所有加层的扩建工程，因此类建筑施工技术要求高，风险大，应严格按照法律规定交由具有相应建筑施工资质的施工单位完成。否则，一旦发生人身安全事故，房主因存在选任过失，将依法承担相应的过错责任。