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妙用调解艺术,巧解相邻纠纷
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作者:江文勇 刘礼川  发布时间:2011-09-02 08:38:29 打印 字号: | |
  法院调解是一项工作,更是一门艺术。兰里法庭妙用调解艺术,巧解相邻纠纷。

    满甲与满乙同住麻阳苗族自治县兰里镇下街。2011年3月满甲购买位于满乙隔壁的房屋一栋,并于当月开始拆除旧屋以便修建新屋。张某承包该旧屋的拆迁工程。在拆迁中,张某等人由于工作失误,导致一根混泥土过梁砸向隔壁满乙家房屋的二楼凉台,致使相邻一侧墙壁出现裂纹。此外,拆迁工作还导致满乙屋后排水塑料管破裂。满乙曾多次找满甲协商此事。满甲则以拆迁工程承包给张某为由,推诿不与满乙协商。张某更是避而不见。满乙万般无奈之下,到相隔十米的兰里法庭起诉。兰里法庭新任庭长江某,在认真听取满乙的诉讼请求和有关事实后,得知满甲与满乙是相邻好友并无结缘,而满乙则和满甲所购买房屋的卖主因相邻房屋建设用地素有积怨。江庭长查阅双方建设用地许可证等证件后耐心讲解,该旧房屋是严格按建设用地许可证建设,并未侵占满乙土地。并告知如对建设用地许可证不服可以提起行政复议或行政诉讼。江庭长在得知满乙房屋损害并不大的情况下,告知如果通过诉讼程序解决本案,必须进行鉴定,但是鉴定的费用可能会高于房屋目前的维修金费,适用调解不仅有利于案结事了而且有利于日后融洽邻居关系。满乙也表示愿意调解处理。通过现场释法终于解除满已心病,为本案调解创造了良好的开局。

    兰里法庭采取“巡回调解”的方式,在现场经过四个多小时调解工作,最终使双方当事人达成调解协议。本案不仅巧妙化解当事人因拆迁导致的侵权纠纷,更解开了当事人满乙多年的心结。兰里法庭也因此,赢得当地群众好评。
来源:麻阳县法院
责任编辑:石蓉